Hiermit präsentieren wir Ihnen unser Angebot: Einladung zur Teilnahme an der neuen Bewirtschaftung der in der Gemeinde Gniewkowo, Woiwodschaft: Kujawsko-Pomorskie, Gebiet: E-Park-Wierzchosławice, gelegenen Immobilie
Wir bieten an:
- Start einer gemeinsamen Unternehmung
- Pacht mit einer eventuellen Option der Eigentumsübertragung
- Erwerb eines Teils oder der Gesamtheit der Immobilie
aktuelle Bewertung nach Marktwert – 900 000 EURO
Standort:
Woiwodschaft: Kujawsko-Pomorskie, Wierzchosławice, Gemeinde: Gniewkowo, gelegen 500m von der Hauptstraße Poznań – Toruń – Olsztyn, Bahnanschluss (PKP), Bushaltestelle (PKS) innerhalb von 100 m. Die Immobilie ist im Zentrum Polens gelegen, zwischen den Städten: Inowrocław – Toruń – Bydgoszcz und 30 km von der Nord-Süd-Landstrasse A1.
Bestimmung:
Im Raumordungsplan der Gemeinde Gniewkowo wird die Immobilie als Industrie- und Lagerimmobilie für weitere Bebauung ohne Einschränkungen bezeichnet.
Grundstücke und Flächen:
Fläche des Industriegrundstücks: 29 206 m2
Nutzfläche der Gebäude: 3 066 m2
Medienanschluss:
- elektrischer Netz mit der Möglichkeit der Energielieferung bis zu 400 KW,
(Trafostation);
-Wasser- und Kanalisationsnetz, angepasst an den Betrieb, der 250 Personen beschäftigt;
-Gasnetz mit hoher Gasentnahme. (Reduzierstation)
Beschreibung der Bewirtschaftung:
Auf dem Grundstück befindet sich eine Halle mit der Fläche von 700 qm und Höhe über 8 m, mit einem Kran - Tragfähigkeit von 2 t- und Seitenschiffen von 900 qm samt Büro- und Schulungsteil und Sozialfläche. Das Schulungs- und Bürogebäude ist in einen getrennten Eingang ausgestattet und mit dem andern Teil des Betriebs verbunden, 7 Büros mit Gesamtfläche von 300 qm, 2 Schulungsräume - 300 qm mit Labor. Das Lagergebäude - 700 qm, 4 m hoch - stellt eine getrennte Immobilie dar. Die Gebäude sind mit Fenstern und Türen – PVC und Aluminium - ausgestattet. Fußböden: Gresfliesen; Heizung: Erdgaskessel, Wasser- und Kanalisationsinstallation; Fußbodenheizung im Sanitär- und Hallenteil; Kompakt- und Rasterdeckenbeleuchtung; Audiosystem für den gesamten Büro- und Schulungsteil; Küche, Gasanschluss; Industrieteil: Fußböden aus Gresfliesen, Installation der komprimierten Luft, Kraft- und Beleuchtungsinstallation; getrennter Eingang, der mit Empfang und 3 Räumen mit technischer und Bürobestimmung samt Sanitärvorraum, Kleiderraum für ca. 60 Personen verbunden ist; automatische Hörmann-Türe (2 Stck.) führen ins Schiff und in die Haupthalle – die Halle wird anhand von einem System der Gaswinderhitzer und im niedrigeren Teil anhand von Heizkörpern der Zentralheizung beheizt; Fußboden aus Beton (20 cm) mit überbautem Terrazzo-Boden (10 cm). Lager mit zwei Einfahrtstoren, Gas/Öl/Zentralheizung, explosionsgeschützte Beleuchtung, Betonfußboden, Brandschutzanlage. Alle Objekte sind mit Alarmanlagen ausgestattet. Das Betriebsgelände ist umzäunt und beleuchtet. Um die Objekte herum wurden Plätze